TIN NÓNG
.Ồ ạt săn quỹ đất quanh sân bay Long Thành.
Từ trước khi Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư dự án, hàng trăm hecta đất gần khu vực dự kiến xây sân bay đã được nhiều chủ đầu tư chuẩn bị sẵn để đợi "sóng". Khảo sát của VnExpress, cách sân bay quốc tế Long Thành từ vài km đến 30 km có hàng chục doanh nghiệp chạy đua săn cơ hội ở vùng đất hứa này. Quy mô các dự án khá đa dạng, từ nhỏ, trung bình đến lớn và cực lớn đều đã xuất hiện khá dày đặc. Cụ thể, cách sân bay tương lai 2-3km, tại huyện Long Thành đã lộ diện quỹ đất của hàng loạt dự án: Ruby Town (1,6 ha), Blue Topaz (4,5 ha), Aquamarine Town (20 ha), Victoria City (50 ha). Xa hơn 5-7 km có Long Thành Center (7 ha), Thung Lũng Xanh (45 ha). Ở phường Tam Phước, Biên Hòa, Tập đoàn Tín Nghĩa và Công ty Phú Tín đã chuẩn bị quỹ đất quy mô trên 50 hecta, dự kiến triển khai thành hai giai đoạn. Cách sân bay Long Thành khoảng 9 km, huyện Nhơn Trạch còn xuất hiện dự án Sunflower City có quy mô lên đến 150 hecta. Chủ đầu tư dự án này đã xây dựng thí điểm nhà ở cho chuyên gia thuê, từ quý II/2015 bắt đầu xây nhà nhắm đến đối tượng khách hàng là công nhân. Cùng trên địa bàn huyện này còn có dự án khá lớn là Detaco Nhơn Trạch, quy mô 47 ha cũng đã sẵn sàng quỹ đất cho cuộc đua sắp tới. Trong khi đó, khu vực có bán kính cách sân bay quốc tế 10-30km lại bùng nổ dự án quy mô lớn do các đại gia cầm trịch. Địa ốc Khang Điền chuẩn bị chuỗi dự án Mega lên đến 70 hecta dọc theo trục đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây. Ngoài ra còn có hàng loạt dự án: Six Sense 55 ha, Khu dân cư Tam An 36 ha, Khu dân cư Thống Nhất 34 ha, Khu dân cư Long Tân và Điền Phước 100 hecta. Đình đám nhất phải kể đến Đại Phước có quy mô lên tới hơn 400 ha. Phó tổng giám đốc Công ty Thăng Long Real, Lê Vũ Tuấn Anh cho biết, không chỉ có cuộc đua của các doanh nghiệp và đại gia địa ốc tranh nhau quỹ đất để nắm trước cơ hội, mà ngay cả nhà đầu tư cá nhân cũng không đứng ngoài cuộc. "Chúng tôi đã ghi nhận được nhiều trường hợp nhà đầu tư tích cực săn lùng quỹ đất riêng lẻ trong các khu dân cư huyện Long Thành trong 3 tháng nay", ông Tuấn Anh tiết lộ. Theo chuyên gia này, sân bay quốc tế Long Thành như một thỏi nam châm lớn có sức hút lan rộng trong bán kính từ vài km đến 30km. Hiện nay chỉ là giai đoạn khởi động ban đầu nhưng làn sóng săn lùng quỹ đất đã nóng sốt nhiều lần và gần như ngã ngũ. Các vị trí đẹp, chiến lược đều đã có chủ. Tuy nhiên, khoảng cách sẽ không là trở ngại đối với cuộc đua này một khi hạ tầng đang ngày càng hoàn thiện. "Cơ hội chia đều cho tất cả, các dự án tại huyện Long Thành nằm ngay nách sân bay quốc tế tất nhiên có lợi thế rất lớn nhưng hàng loạt những dự án tại Nhơn Trạch, Biên Hòa và cả TP HCM cũng có những ưu điểm riêng", ông Tuấn Anh đánh giá. Tuy nhiên, Phó tổng giám đốc Thăng Long Real khuyến cáo, có quỹ đất tất nhiên nắm được 60-70% cơ hội nhưng 30-40% còn lại chính là thách thức. Bởi lẽ, đây là cuộc đua đường trường, thách thức về nguồn vốn dài hạn, năng lực triển khai cũng như thời gian dự án từ trong kế hoạch bước ra hiện thực là rất lớn. "Có quỹ đất kết nối tốt với sân bay Long Thành xem như đã cầm vàng trong tay, nhưng có bỏ được vào túi hay không nằm ở việc doanh nghiệp vượt qua các thách thức như thế nào", vị này nhận định. Tổng giám đốc một công ty địa ốc hoạt động tại địa bàn tỉnh Đồng Nai nhận xét, phần lớn những nhà đầu tư bất động sản (chủ thể là công ty kinh doanh bất động sản) đã cẩn trọng hơn khi sàng lọc thông tin quy hoạch sân bay quốc tế Long Thành. Điều kiện cần và đủ để nhập cuộc đua tranh quỹ đất này là các doanh nghiệp cần có tầm nhìn xa, xác định ngay từ đầu đây là sân chơi chỉ dành cho đơn vị có nguồn lực tài chính dài hạn. "Những cơn sốt, làn sóng ngầm săn lùng đất dự án gần sân bay Long Thành chỉ là bề nổi của tảng băng chìm. Thành hay bại trong cuộc đua này không phải giai đoạn xếp bàn cờ đánh từ đầu mà là điều phối cờ tàn ra sao", ông nói. Chuyên gia tư vấn cấp cao Công ty Tư vấn Kinh doanh hội nhập Toàn Cầu (GIBC) Huỳnh Phước Nghĩa phân tích: "Xây sân bay quốc tế Long Thành sẽ mang lại nhiều thời cơ lớn chưa từng có cho thị trường bất động sản xung quanh địa bàn này. Nhưng bức tranh không chỉ có màu hồng bởi thách thức cũng vô cùng to lớn". Ông Nghĩa đặc biệt quan tâm đến những chướng ngại vật mà các doanh nghiệp bất động sản sẽ đối mặt trong tương lai. Thứ nhất, doanh nghiệp phải đủ trường vốn để theo đuổi và thực hiện các dự án này trong vài thập niên. Quy mô của những dự án đòi hỏi phải đủ lớn, được quy hoạch bài bản, hiện đại đủ sức phục vụ cho những siêu đô thị tương lai. Những dự án nhỏ có thể không tìm được nhiều cơ hội thành công do quy mô không xứng tầm với vị thế sân bay quốc tế Long Thành. Những chủ đầu tư chỉ có quỹ đất dăm ba hecta sẽ bị lép vế và mất nhiều lợi thế so với những dự án quy mô hàng chục thậm chí hàng trăm hecta. Bởi lẽ quy mô nhỏ không thuận lợi trong việc tiết kiệm chi phí. Thứ hai, chiến lược hội nhập của Chính phủ cần phải phù hợp với bối cảnh của sân bay Long Thành. Điều này tương ứng chính sách đầu tư phải vừa hấp dẫn vừa lôi kéo những chủ đầu tư mới và các nhà đầu tư lớn từ nước ngoài mạnh dạn đầu tư vào đây. Thứ ba, Việt Nam cần phải đẩy mạnh phát triển dịch vụ tư vấn và dự báo xu hướng bất động sản trong khu vực và thế giới, nhìn rộng ra bên ngoài, ước tính được các khả năng dịch chuyển dòng vốn của các nhà đầu tư nước ngoài vào bất động sản Việt Nam, đồng thời đánh giá được khẩu vị của nhà đầu tư nước ngoài đối với siêu dự án này. Một thách thức quan trọng nữa, theo ông Nghĩa, là ai sẽ trở thành nhà quản trị, khai thác, vận hành sân bay Long Thành trong tương lai. Việc vận hành tốt một siêu dự án như sân bay quốc tế này sẽ là yếu tố quyết định sự thành công cũng như tính hiệu quả của dòng vốn đầu tư vào đây. Thêm nữa, những dự án siêu đô thị xung quanh sân bay quốc tế Long Thành có phát triển đồng bộ và cộng hưởng với sự phát triển chung của khu vực Đông Nam Bộ hay không? Thách thức về năng lực của ngành dịch vụ nhằm phục vụ cho sân bay quy mô lớn chưa từng có tại Việt Nam cũng sẽ không hề nhỏ. Tiến hành khảo sát một cách khá bài bản về sức ảnh hưởng của dự án sân bay quốc tế Long Thành, Công ty Chứng khoán FPTS nhận định, sự xuất hiện của dự án đang giúp thị trường bất động sản Đồng Nai chuyển biến tích cực hơn do Đồng Nai có vị thế tiếp giáp quận 9, Thủ Đức, Bình Dương và là cửa ngõ tiến ra biển nên được hỗ trợ nhiều về cơ sở hạ tầng theo định hướng phát triển về phía Đông của TP HCM. Theo khảo sát, nhiều dự án được quảng bá rầm rộ, mở bán, giới thiệu căn hộ mẫu, giá nhà đất tại đây đang có sự biến động mạnh… Nếu như trước đây, các sản phẩm bất động sản trên địa bàn Đồng Nai chủ yếu tập trung vào công nghiệp, đất nền thì giờ đây các khu đô thị, khu dân cư, resort, trung tâm thương mại, khách sạn cao cấp, sân golf…bắt đầu nảy nở. Cú hích từ sân bay Long Thành đã kích thích dòng vốn trong và ngoài nước chảy vào thị trường bất động sản Đồng Nai. Ngay cả những dự án “đắp chiếu” thời gian dài trước đây khi thị trường bất động sản chung đóng băng cũng đang có cơ hội hồi sinh. Nhiều chủ đầu tư tái cấu trúc tài chính, liên kết với nhà đầu tư nước ngoài để tái triển khai dự án. Những doanh nghiệp nào đang có quỹ đất gần với sân bay Long Thành sẽ là lợi thế lớn trong thời gian tới. Tuy nhiên, theo chuyên viên tư vấn đầu tư FPTS Ngô Quang Thắng, không phải doanh nghiệp nào cứ nắm giữ quỹ đất gần sân bay Long Thành là sẽ thành công vì sự thành công của mỗi dự án bất động sản phụ thuộc rất lớn vào năng lực triển khai của từng chủ đầu tư như: chính sách bán hàng, sức mạnh tài chính, quy hoạch dự án, đầu tư xây dựng… Hơn nữa, sân bay Long Thành hiện mới chỉ được thông qua về mặt chủ trương, quy hoạch, cũng phải mất một thời gian ít nhất vài năm nữa thì dự án cũng như cơ sở hạ tầng xung quanh sân bay mới hình thành. Trong lúc đó nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản Việt Nam nói riêng có thể biến động khó lường ảnh hưởng lớn đến các dự án. (Theo Vũ Lê / Vnexpress)
.NHNN chính thức hướng dẫn việc bảo lãnh dự án bất động sản
Theo quy định mới của Ngân hàng nhà nước, các doanh nghiệp bán nhà ở hình thành trong tương lai phải mua bão lãnh ngân hàng. Mức phí bão lãnh sẽ do các bên tự thỏa thuận. Ngày 1-7-2015, Luật Kinh doanh Bất động sản (BĐS) 2014 sẽ chính thức có hiệu lực, đồng nghĩa với quy định doanh nghiệp BĐS phải được ngân hàng bảo lãnh khi bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai được áp dụng. Quy định mới để đảm bảo hai vấn đề: Thứ nhất, nâng cao trách nhiệm của chủ đầu tư, giao nhà cho khách hàng theo đúng cam kết. Thứ hai, khách hàng đã ứng tiền trước cho chủ đầu tư thì khách hàng có thể yên tâm, nếu chủ đầu tư không hoàn thành dự án như cam kết thì ngân hàng có trách nhiệm hoàn tiền lại cho khách mua nhà. Nhằm hướng dẫn thực hiện cụ thể về vấn đề bảo lãnh của ngân hàng, NHNN vừa chính thức ban hành Thông tư 07/2015/TT-NHNN quy định về hoạt động bảo lãnh ngân hàng của các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, trong đó có quy định việc bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Theo đó, khi thực hiện bảo lãnh cho chủ đầu tư dự án bất động sản để bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại Điều 56 Luật kinh doanh động sản, ngân hàng thương mại phải tuân thủ 3 quy định: Thứ nhất, nhà ở hình thành trong tương lai có đủ điều kiện được bán, cho thuê mua theo quy định tại Điều 55 Luật kinh doanh bất động sản. Thứ hai, ngân hàng thương mại đánh giá chủ đầu tư có khả năng thực hiện đúng tiến độ dự án và sử dụng số tiền ứng trước, các khoản tiền khác của bên mua, bên thuê mua đã trả cho chủ đầu tư đúng mục đích. Thứ ba, cam kết bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải có hiệu lực đến thời điểm ít nhất 30 ngày kể từ ngày bàn giao cho bên mua, bên thuê mua nhà ở theo thoả thuận của chủ đầu tư với bên mua, bên thuê mua nhà ở. Về mức phí bảo lãnh, Thông tư quy định tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài thỏa thuận mức phí bảo lãnh đối với khách hàng. Trong trường hợp bảo lãnh đổi ứng hoặc xác nhận bảo lãnh, mức phí bảo lãnh do các bên thỏa thuận trên cơ sở mức phí bảo lãnh được bên được bảo lãnh chấp thuận. Trường hợp thực hiện đồng bảo lãnh, trên cơ sở thỏa thuận về tỷ lệ tham gia đồng bảo lãnh và mức phí thu được của bên được bảo lãnh, các bên tham gia đồng bảo lãnh thỏa thuận mức phí bảo lãnh cho mồi bên đồng bảo lãnh. Về danh sách các ngân hàng thương mại được thực hiện hoạt động lãnh này, Thông tư số 07 quy định theo hướng tất cả các ngân hàng thương mại được NHNN phép hoạt động bảo lãnh thì đều được thực hiện bảo lãnh trong bán, cho mua nhà ở hình thành trong tương lai. (Theo Trí thức trẻ)
.Được phân lô bán nền trở lại
Từ ngày 5.1.2014, các khu đô thị không cần phải bán nhà mà có thể bán đất nền cho người dân tự xây nhà. Đó là quy định tại Thông tư liên tịch số 20 giữa Bộ Xây dựng và Bộ Tư pháp. Cụ thể, thông tư quy định tùy theo nhu cầu phát triển đô thị, khả năng huy động các nguồn lực, đề xuất của chủ đầu tư, UBND cấp tỉnh quy định các khu vực được chuyển quyền sử dụng đất (QSDĐ) đã được đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân (hộ gia đình, cá nhân) tự xây dựng nhà ở, sau khi có ý kiến thống nhất bằng văn bản của Bộ Xây dựng. Việc xem xét các khu vực được chuyển QSDĐ đã đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở phải tuân thủ các quy định về quy hoạch đô thị (quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết) và quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc của khu vực đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Khu vực được chuyển QSDĐ phải được đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật thiết yếu như: đường giao thông, các tuyến cấp điện, chiếu sáng, thông tin viễn thông, cấp thoát nước... theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực trước khi chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở, đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu cho người dân khi đến ở. Các lô đất chuyển nhượng để người dân tự xây dựng nhà ở không nằm trong các quận nội thành của các đô thị loại đặc biệt, khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan, khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn kiến trúc trong đô thị. Người dân tự xây dựng nhà ở phải xây dựng theo đúng giấy phép xây dựng, tuân thủ quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị đã được phê duyệt. (Theo Thanh niên)
.Điều chỉnh quy hoạch hơn 1.200 hẻm
Ngày 29.6, ông Trà Đức An, Trưởng phòng Quản lý đô thị Q.10 (TP.HCM), cho biết trên địa bàn quận hiện có 1.500 hẻm. Căn cứ theo quy định của TP, chỉ có khoảng 300 hẻm có thể mở rộng trên 6 m, số còn lại với hiện trạng bề rộng từ 1 - 3 m thì không có khả năng mở rộng như đã quy hoạch vì kinh phí để tiến hành đền bù, giải tỏa quá lớn. Do đó, quận đang rà soát, điều chỉnh bề rộng hơn 1.200 hẻm để xóa tình trạng “treo” gây ảnh hưởng đến đời sống người dân suốt 10 năm qua. Bên cạnh đó, nhằm đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân, quận vừa đề nghị TP hủy bỏ dự phóng 9 tuyến, đoạn đường không còn phù hợp quy hoạch hoặc không cần thiết, trong đó có các đường: Lê Hồng Phong (đoạn từ Tô Hiến Thành đến Hoàng Dư Khương), Cửu Long (đoạn Tam Đảo - Hồng Lĩnh), Bà Hạt (đoạn Ngô Gia Tự - Ngô Quyền), Hòa Hảo nối dài (đoạn Trần Nhân Tôn - Lê Hồng Phong)... (Theo Thanh niên)
.'Tôi sững sờ với giá nhà Việt Nam'
Ông Sam Cucurullo trao đổi với báo chí sáng 12/3 về những khó khăn và biện pháp giải cứu thị trường bất động sản hiện nay. (xem chi tiết tại mục " thông tin địa ốc")
.Hai tập đoàn Singapore đầu tư vào dự án nhà ở TP.HCM
Keppel Land và CapitaLand - hai tập đoàn bất động sản (BĐS) hàng đầu của Singapore đã ký kết ba thỏa thuận đầu tư nhà ở với các công ty Việt Nam vào ngày 28.10. Lễ ký kết diễn ra tại TP.HCM, với sự chứng kiến của Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng và Thủ tướng Singapore Lý Hiển Long. Công ty con của Keppel Land là Antiaris Pte Ltd sẽ hợp tác với Công ty TNHH Tiến Phước phát triển dự án khu biệt thự ven sông có diện tích 13,5 ha ở Q.Bình Thạnh. Dự án gồm 225 biệt thự với tổng vốn đầu tư dự kiến là 115 triệu USD, mỗi bên góp 50% vốn. Một công ty con khác của Keppel Land là Belwynn Pte Ltd liên doanh với Công ty CP đầu tư địa ốc Hưng Phú, xây dựng khu nhà trệt cao cấp 150 căn trên diện tích 9,8 ha dọc sông Rạch Chiếc (Q.9) với vốn đầu tư 65 triệu USD. Hai dự án được khởi công vào quý 4/2011, hoàn thành sau hai năm thi công. CapitaLand thì thông qua công ty con CVH Cayman 10 Ltd sẽ hợp tác với Công ty NovaLand xây khu chung cư cao cấp gồm 500 căn hộ trên đường Đỗ Xuân Hợp, P.Phước Long B, Q.9. Dự án xây dựng trên khu đất 9 ha, vốn đầu tư 40 triệu USD. Thục Minh(Văn phòng Singapore)
.Phí cấp giấy tờ nhà đất tối đa 500.000 đồng
Từ 1/8, phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức là từ 20.000 đến 500.000 đồng. Bộ Tài chính vừa ra thông tư hướng dẫn lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Theo đó, từ 1/8, hộ gia đình, cá nhân tại các quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương, phường, thị xã có mức thu tối đa không quá 100.000 đồng đối với cấp mới. Các trường hợp cấp lại, cấp đổi mức thu không quá là 50.000 đồng. Trường hợp cấp mới và đổi lại giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân chỉ có quyền sử dụng đất mà không có nhà, tài sản khác gắn liền với đất thì áp dụng mức thu tối đa lần lượt là 25.000 đồng và 20.000 đồng. Riêng đối với tổ chức, mức thu tối đa không quá 500.000 đồng. Trường hợp cấp giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất thì áp dụng mức thu tối đa không quá 100.000 đồng mỗi giấy. Đối với trường hợp đã được cấp tờ nhà đất trước ngày 10/12/2009 mà có nhu cầu cấp đổi giấy chứng nhận thì được miễn nộp lệ phí. Bách Hợp / Vnexpress.net
.Đất gần sân bay Long Thành “nóng” lên
Theo phương án của Tổng Công ty Cảng hàng không miền Nam, sân bay Long Thành được xây dựng trên diện tích 5.000 ha, có thể tiếp nhận 100 triệu lượt khách/năm với tổng mức đầu tư ước hơn 10 tỉ USD. Thông tin dự án sân bay quốc tế Long Thành, tỉnh Đồng Nai đang hoàn tất những thủ tục cuối cùng để chuẩn bị khởi công xây dựng hiện đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản khu vực miền Đông Nam Bộ trong mấy tuần qua. Theo phương án của Tổng Công ty Cảng hàng không miền Nam (SAC) trình UBND tỉnh Đồng Nai, cảng hàng không quốc tế Long Thành là sân bay cấp 4F, được xây dựng trên diện tích 5.000 ha, có thể tiếp nhận 100 triệu lượt khách và 5 triệu tấn hàng hóa/năm, với tổng mức đầu tư ước hơn 10 tỉ USD. Những thông tin đầy hứng khởi trên đã phần nào kích thích thị trường bất động sản “ăn theo” dự án sân bay quốc tế Long Thành. Hiện nay, thị trường nhà đất trong dân đã xuất hiện tình trạng “sốt” đất, nhất là khu vực xung quanh sân bay gồm các xã Long Phước, Long An, Bình Sơn, Suối Trầu, Bàu Cạn và Cẩm Đường (huyện Long Thành), cách trung tâm TPHCM 40 km, cách Bà Rịa-Vũng Tàu 70 km và nằm cạnh Quốc lộ 51. Theo ghi nhận của chúng tôi, hiện tình trạng mua bán đất sang tay với diện tích lớn vẫn được giao dịch ngầm để đón quy hoạch nên tình trạng rất phức tạp. Không loại trừ những trường hợp mua đất diện tích lớn dạng này, sau đó dùng chiêu “phân lô, hộ lẻ” bán lại cho người dân có nhu cầu với giá rẻ mà pháp lý chỉ là giấy tờ photocopy dễ dẫn đến “tiền mất tật mang”, tương tự tình trạng đã từng xảy ra tại TPHCM với những khu dân cư xây dựng “lụi”. Theo các chuyên gia địa ốc, khách hàng nào có nhu cầu đầu tư nên nắm thật kỹ thông tin từ phía chính quyền địa phương và không nên hoàn toàn tin lời “cò đất” để tránh rủi ro. Để chắc ăn hơn, có thể tìm đến các dự án khu đô thị mới đã và đang đầu tư, tuy vậy, cũng cần tìm hiểu pháp lý, năng lực của chủ đầu tư để tránh tình trạng mua bán vi phạm quy định của pháp luật. Hiện một số dự án nằm gần dự án sân bay với bán kính trên dưới 10km đang được khách hàng quan tâm như: khu dân cư Long Tân, khu đô thị mới Mỹ Lợi - Phước An... Bên cạnh đó, những dự án đã được khởi công như khu đô thị Đông Sài Gòn (xã Phú Thạnh và Long Tân, huyện Nhơn Trạch) với tổng số vốn đầu tư lên đến 6 tỉ USD, khu đô thị mới Hoa Sen Đại Phước với tổng số vốn trên 400 triệu USD. Mới nhất là dự án Thung Lũng Xanh (xã An Phước, huyện Long Thành) do Công ty Long Thuận Lộc làm chủ đầu tư, sau khi bán thành công hơn 400 nền vào giai đoạn 1, dự kiến trong tháng 7-2010 sẽ bung ra bán tiếp 400 nền mới. Bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Giám đốc sàn giao dịch bất động sản Tín Nghĩa, đơn vị tiếp thị môi giới dự án Thung Lũng Xanh, cho biết hiện đơn vị đang kỳ vọng về thành công của đợt chào bán lần này, bởi giá bán hợp lý cho những khách hàng mua để ở hoặc đầu tư lâu dài nhằm khai thác lợi thế gần sân bay quốc tế... Tuy nhiên, đơn vị ưu tiên bán cho người dân địa phương, hạn chế những khách hàng mua đầu tư chứ không xây dựng nhà ở nhằm bảo đảm khu đô thị sớm được lấp đầy thay vì để hoang hóa. Theo Hoàng Phúc / NLĐ
.Tháo gỡ vướng mắc trong cấp giấy chủ quyền cho dân
Theo tin từ Văn phòng UBND TP.HCM hôm qua 9.7, UBND TP đã chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các sở liên quan và UBND các quận, huyện khẩn trương thực hiện rà soát, đề xuất hướng xử lý đối với các trường hợp vướng mắc về nhà ở trên địa bàn TP, nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người dân và phù hợp với quy định pháp luật về xây dựng. Cụ thể, đó là những trường hợp thuộc các dự án phân lô hộ lẻ và các dự án đầu tư xây dựng chung cư đã được Kiến trúc sư trưởng TP (nay là Sở Quy hoạch - Kiến trúc) phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trước ngày 1.7.2004, nhưng xây dựng sai quy hoạch, sai thiết kế xây dựng đã được phê duyệt, chưa đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo dự án... Sở Tư pháp có trách nhiệm phối hợp với các sở, ngành liên quan nghiên cứu biện pháp tháo gỡ các vướng mắc trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đề xuất các biện pháp chế tài nghiêm các chủ đầu tư có vi phạm trong đầu tư xây dựng...Theo Minh Nam / Thanh niên
TỶ GIÁ
  Mua Bán
USD 22.260 22.330
L SJC 36.460.000 36.720.000
NHÀ CẦN BÁN
NHÀ CẦN MUA
NHÀ CHO THUÊ
NHÀ CẦN THUÊ
CẦN SANG NHƯỢNG
DỊCH VỤ ĐỊA ỐC
THÔNG TIN ĐỊA ỐC
HỢP TÁC - VIỆC LÀM
LIÊN HỆ VỚI SIÊU THỊ NHÀ
Chào mừng Quý khách đến với Sieuthinha.com! Chúng tôi mong muốn truyền tải những hình ảnh, thông tin về bất động sản nhằm hỗ trợ thêm cho Quý khách... Sự hài lòng của Quý khách là mục tiêu của chúng tôi.